Lexique de la banque en ligne

Une hypothèque est un acte notarié permettant de mettre en garantie un bien immobilier en vue d'accorder au créancier (banque, établissement de crédit) la certitude que ce bien pourra être saisi en cas de non remboursement à l'échéance prévue.

En effet, dans un cas où l'emprunteur, propriétaire du bien, ne pourrait plus assumer ses remboursements, celui qui détient l'hypothèque peut faire procéder à la vente de l'immeuble et se rembourser en priorité.

Une hypothèque doit impérativement être contractée par l'intermédiaire d'un notaire, apte à intervenir dans les juridictions du droit civil pour être valable selon le droit français.

En outre, elle doit faire l'objet d'un enregistrement sur le registre officiel, appelé Conservation des hypothèques.

Le marché hypothécaire, très ancien en France, a pris beaucoup d'extension depuis 1967 et constitue un aspect important du crédit immobilier.