Lexique de la banque en ligne

Une hypothèque permet de mettre un bien en garantie afin d’assurer au créancier que le remboursement prévu sera effectif.

Une hypothèque est dite rechargeable dans la mesure où l’emprunteur peut réutiliser une hypothèque initialement inscrite à l’appui d’un premier prêt immobilier pour garantir de nouvelles dettes.

Tout rechargement doit être notifié devant le notaire, seul habilité à officialiser l'acte.

Pour qu'un rechargement d'hypothèque soit plus intéressant qu'une prise d'hypothèque de second rang, il faut qu'il ait été effectué au dessus d'un certain seuil de montant de prêt.

En toute logique, l'emprunteur peut avant de se décider comparer avec le coût d'un prêt personnel qui peut aller jusqu'à 12 ans de remboursement pour des montants plus faibles dans certains cas.

Ceux qui souhaitent profiter d’une hypothèque rechargeable ont la possibilité de transformer leur hypothèque conventionnelle en demandant à son notaire de rédiger un avenant.